Квартиры, комнаты

Уважаемые клиенты, компании «Рязанский Экспертно-Оценочный Центр» занимается профессиональной оценкой квартир для их последующей продажи или в случае покупки. Поскольку мы имеем все необходимые документы для проведения подобного рода деятельности, наш документ будет иметь законную силу.

По результатам оценки жилища, мы выдаем заказчику официальный отчет, который составляется согласно стандартам данной отрасли и в полном соответствии законодательным нормам.

Для чего необходимо заказывать оценку квартиры.

  • вы сможете быть уверенными в точной стоимости жилья, поскольку наши специалисты имеют необходимые аттестаты для проведения подобных оценок. Проверив жилье, они сообщат точную стоимость вашей квартиры, ниже которой не стоит продавать, учитывая рыночные цены;
  • обратившись к нам, вы больше не имеете никаких рисков, поскольку они будут застрахованы. Следовательно, ваши интересы полностью защищены;
  • даже несмотря на то, что за период проведения оценки, точная цена на собственность может измениться, вы всегда сможете получить от нас актуальную стоимость недвижимости. А это дает возможность проще и быстрее получить ипотеку, оформить куплю или продажу, договор дарения;

Профессиональная оценка проводиться в следующих случаях:

  • для раздела имущества между супругами;
  • для оформления купили-продажи;
  • оформления ипотеки;
  • оформления данной недвижимости в залог;
  • перефинансирования в другом банке в случае ипотеки;
  • для органов опеки;
  • оформления субсидий;
  • получения недвижимости в наследство.

Что учитывается при подсчете рыночной стоимости жилья.

Что бы правильно оценить конечную стоимость недвижимости, специалисты компании «Рязанский Экспертно-Оценочный Центр» учитывают следующие факторы:

  1. Расположение многоквартирного дома. Учитывается престижность района, его отдаленность от важных объектов инфраструктуры, транспортная развязка, состояние территорий вокруг здания и также то, в каком состоянии находится большинство жилых объектов рядом.
  2. Состояние здания и комфортность проживания в нём. Здесь специалист берет во внимание сразу несколько факторов: год постройки здания, его тип, какие материалы использовались при возведении, количество этажей, состояние общих зон и их доступность, наличие паркинга и т.д.
  3. Общие характеристики самой недвижимости. Важную роль играют некоторые детали касательно самого объекта недвижимости. А именно на каком этаже расположена квартира, какой вид открывается из окон, метраж и количество комнат, высота потолка, качество ремонта и мебели.

Документы, необходимые для оценки квартиры.

К сожалению, провести профессиональную оценку жилья опираясь лишь на его посещение и изучения окрестностей – невозможно. Поэтому специалистам оценщикам потребуются некоторые документы, которые дадут более развернутую картину и позволят оценить жилье полностью.

Далее приводим список необходимых документов:

— право на собственность: любой документ, который подтверждает право собственности на квартиру;

— любой правовой документ: купли-продажи, дарения, долевого участия в строительстве жилого комплекса;

— технический документ на квартиру: паспорт жилья, паспорт заказчика или выписка из кадастра.

С помощью этих документов специалисты нашей компании дадут точную оценку вашей квартиры в Рязани или комнаты и составят всё на официальном бланке.