Оценка для нотариуса

Прайс-лист оценка для нотариуса

Нашей компанией «Рязанский Экспертно-Оценочный Центр» производится официальный расчет цены имущества при получении наследства, необходимый для того чтобы нотариус мог открыть и вести наследственное дело. Пошлина которую следует выплатить при получении наследства составляет 0,3% рыночной цены унаследованного имущества (цена определяется по дате смерти собственника) для прямого наследника, и 0,6% для всех остальных.

Нотариусом определяется сумма пошлинны основанный на отчете об оценке, отчет выполняется дипломированным специалистом оценщиком в соответствии с ФЗ №135 «Об оценочной деятельности». Оценка выполняется в соответствии с датой смерти собственника.

Нашей компании часто задается вопрос:

Нотариусом точно примется оценочное заключение, акт об оценке сделанный вашей компании?

Отчет сделанный нашей компанией 100% будет принят любым нотариусом, по всей территории Российской Федерации. Нами выдается только полный отчет содержащий в себе оценку рыночной стоимости имущества ведь именно он является единственным документом имеющим юридическую силу, по действующему законодательству РФ. Отчет представляет собой многостраничный документ, дополненный приложениями, сброшюрованный и прошитый, с подписью и печатью оценщика. Нами не предоставляются консультативные документы, которые нотариус может не принять от заказчика.

От каких факторов зависит цена государственной пошлины (нотариальный товар) и как можно её уменьшить?

Госпошлина (нотариальный тариф) который следует выплатить нотариусу, имеет зависимость от двух факторов:

1. Наличие родственных связей между наследодателем и наследником.
2. Стоимость наследуемого имущества. Изменить цену по первому пункту не представляется возможным. Госпошлина установлена законодательством и представляет собой фиксированный процент 0,3% для наследника 1ой или 2ой очереди, и 0,6 для других наследников. Зато по второму пункту имеется возможность существенно сбить сумму выплаты государственной пошлины. Выгоднее всего оплатить нотариальный тариф по наименьшей стоимости имущества, выбрав одну из двух кадастровую или рыночную стоимость. Чаще всего в нашей компании заказывается рыночная оценка стоимости домов, квартир или земельных участков, так как по сравнению с кадастровой, цена рыночной стоимости бывает меньше в 2 раза.

Что из документов необходимо для оценки наследства?

Для начала оценки наследства нам нужен документ о смерти наследодателя (ведь оценка цены имущества проводится по дате смерти собственника), паспортные данные наследника и правоустанавливающий документ имущества, которое надо оценить. Также для отдельных видов собственности потребуются следующие документы:

1. Для оценки стоимости автомобиля или прицепа: ПТС, свидетельство регистрации ТС.
2. Для оценки стоимости недвижимости (дома, земли и др.): Свидетельство о праве владения(выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, договор дарения или иное).
3. Для оценки котируемых акций: Выписка из реестра акционеров.
4. Для оценки гаража выписка из ЕГРН или справка от председателя из гаражного кооператива.
5. Для оценки трактора, квадроцикла или снегохода потребуется паспорт самоходной машины.

Необходимо ли мне приезжать в ваш офис для оценки?

Вам нет необходимости тратить время на посещение офиса. Весь процесс оценки выстроен максимально комфортным образом. Вам необходимо только отправить фотографию или скан копии документов по электронной почте или в мессенджерах WhatsApp и Viber. После оценки, печатную версию готового отчета для нотариуса и остальные сопроводительные документы (договор на оценку, акт о приеме-передаче отчета, квитанцию с сумой оплаты) наши специалисты отправят курьером на ваш адрес в Рязани (также можете забрать отчёт из офиса сами) или отправим заказным письмом с трек номером в любую точку области или РФ (стоимость можно уточнить по телефону). И наконец вы сами можете забрать готовые документы в нашем офисе или также можем подготовить отчёт в электронном виде, подписанный усиленной квалифицированной ЭЦП, тогда в этом случае отчет отправляем Вам и нотариусу. В чем причина таких низких цен?

Оценка наследства для нотариуса у нас определена в отдельное направление. Процесс налажен и максимально оптимизирован для удобства нотариуса и наследника. Это позволило нам избежать множества трудозатрат экспертов, и поэтому мы можем позволить себе предлагать максимально низкие цены за свои услуги.

Пример вашей выгоды:

Нотариусом был проведен расчет госпошлины, на основе кадастровой стоимости квартиры в 10 миллионов, однако реальная цена квартиры 7 млн. Примет ли нотариус ваш отчет об оценке квартиры в 7 миллионов?

Нотариус примет наш отчет о рыночной стоимости квартиры в 7 миллионов в любом случае. Ведь кадастровая цена на квартиры в Рязани на данный момент существенно завышена. В данном вопросе, экономия на уплату госпошлины нотариусу составит 9 тысяч рублей для наследников первой очереди.